Perumahan cluster menjadi pilihan ketika kamu ingin membeli rumah. Banyak jenis perumahan yang harus kamu ketahui, antara rumah cluster, rumah residence, atau rumah town house beserta peraturannya sehingga kamu tidak mengalami salah pilih.
Sebelum mengambil rumah maka kamu pastikan menggali setiap peraturan yang ditetapkan oleh developer. Karena pada dasarnya setiap jenis perumahan memiliki peraturan dan kebijakan tersendiri yang dibuat oleh developer untuk dipatuhi oleh penghuni.
Rumah merupakan kebutuhan pokok yang memiliki harga yang sangat mahal, sehingga ketika kamu memutuskan akan tinggal di perumahan cluster maka kamu harus tahu beberapa peraturan sebagai bahan pertimbangan.
Dilansir dari berbagai sumber, kamu perlu melihat berbagai aspek untuk dipertimbangkan, terutama ketika kamu ingin membeli rumah di perumahan cluster.
Perumahan cluster adalah jenis rumah dalam kelompok yang kecil dibandingkan dengan perumahan residence yang biasanya memiliki lahan yang luas dan bisa membangun hingga ribuan unit. Pada perumahan cluster biasanya hanya ada beberapa rumah dengan bentuk yang sama, dan tidak ada pembatas antara satu rumah dengan rumah lainnya.
Baca juga:
5 Cara Beli Rumah Tanpa Riba
Jangan sampai minimnya perencanaan, perhitungan, informasi dan rumah yang seharusnya menjadi rumah idaman menjadi tempat tinggal yang buruk. Sebelum kamu memutuskan untuk membeli rumah, ada baiknya memperhatikan 5 poin ini sebelum membeli rumah cluster, diantaranya:
1.Pastikan lokasi strategis
Umumnya, langkah pertama sebelum membeli rumah pada perumahan cluster adalah mengetahui apakah kawasan tersebut strategis atau tidak. Kamu dapat melakukan riset secara mendetail mengenai lokasi rumah dan tempat tinggal yang akan dibeli, baik dengan mengunjungi situsnya maupun melalui internet.
Juga, melalui analisis lokasi, itu akan memberi tahu kamu daerah sekitarnya ketika harus tinggal. Kemudian pastikan tempat tinggal mudah dalam hal akses transportasi umum, rumah sakit atau fasilitas kesehatan, sekolah, pasar, dll.
2. Fasilitas ini cukup untuk kebutuhan sehari-hari
Ketika kamu akan mengambil rumah pada perumahan cluster poin selanjutnya yang harus kamu pertimbangkan, sebelum kamu tempat bersama keluarga maka pastikan bahwa perumaha tersebut memiliki fasilitas harian yang dibutuhkan.
Fasilitas yang lengkap membuat penghuni kompleks tidak perlu melakukan perjalanan jauh untuk memenuhi kebutuhannya. Karena umumnya cluster memiliki instalasi yang terbatas. Namun ada juga bangunan tempat tinggal yang menawarkan banyak fasilitas, baik publik maupun pribadi.
Tentu sebagian masyarakat masih membutuhkan fasilitas seperti taman masjid atau area hijau, lintasan lari dan kolam renang luar ruangan, dan fasilitas sosial lainnya sehingga perumahann terasa nyaman untuk penghuninya.
3. Pastikan bahan bangunan
Ketika kamu ingin membeli rumah pada perumahan cluster tentu kamu harus melakukan pengecekan terhadap legalitas dari rumah tersebut. Mengingat harga rumah mahal, maka kamu harus pastikan mengetahui detail developer atau pengembang perumahan cluster tersebut.
Dalam banyak kasus, biasanya developer menawarkan dua pilihan, ready to live atau indent dan menunggu 8 bulan hingga 2 tahun untuk proses pengembangannya. Namun, kamu perlu memeriksa persyaratan hukum untuk pengembangan proyek hingga proyek selesai.
Langkah ini dapat mengurangi ketidakpastian jika pengembang menggunakan metode rumah indent untuk membangun rumah. Yang perlu kamu ketahui adalah apakah perumahan cluster yang akan diakuisisi memiliki IMB atau tidak. Jika tidak ada IMB, pemerintah bisa merobohkan bangunan tersebut karena dianggap ilegal.
4.Periksa bahan bangunannya
Ini penting, hal penting keempat yang harus dilakukan sebelum mengambil di perumahan cluster adalah mengecek kualitas rumah. Dari kebersihan cara kontraktor mengerjakan plesteran dinding di dalam rumah.
Jangan sampai terjadi rumah baru yang kamu beli dan tempati harus merenovasinya. Karena hal kenyamanan dan keamanan merupakan hal yang perlu diperhatikan dalam rumah, termasuk dari segi estetika.
Sementara itu, pada umumnya rumah mewah cenderung lebih mahal daripada rumah standar. Jika kamu tidak mengerti istilah teknis atau bahan bangunan, kamu bisa menghubungi orang yang mengerti.
5. Periksa sistem keamanan di cluster
Langkah-langkah keamanan rumah merupakan hal penting yang harus diperhatikan oleh setiap pemilik rumah. Langkah lain sebelum membeli rumah di cluster adalah apakah akan mempertahankan peringkat keamanan atau tidak.
Biasanya perumahan cluster memiliki sistem keamanan satu pintu yang dijaga oleh tenaga keamanan. Sehingga tamu yang masuk dan keluar cluster akan tercatat dan diketahui oleh security.
Itulah 5 poin pertimbangan yang harus kamu perhatikan jika kamu ingin membeli rumah pada perumahan cluster.
