Tahukah kamu sekarang ini ada yang namanya investasi property online? Apa keuntungan dan kerugian dari investasi ini? Nah sebelum kamu berinvestasi property maka kamu harus mengetahui pengertian dari investasi itu sendiri.
Investasi adalah suatu usaha menanamkan atau membiayai dari satu pihak ke pihak lain untuk memperoleh keuntungan (return) di masa yang akan datang. Jika kita merujuknya menurut OJK, investasi diartikan sebagai investasi, umumnya jangka panjang untuk perolehan seluruh aset atau pembelian saham dan surat berharga untuk mendapatkan keuntungan.
Menariknya, kini ada cara baru berinvestasi yang memudahkan banyak orang untuk memulai berinvestasi, yaitu investasi property online. Dalam investasi property online ini siapa saja bisa melakukannya baik perorangan, kelompok, bahkan institusi atau perusahaan.
Baca juga :
5 Cara Antisipasi Penipuan Rumah Syariah
5 Alasan Rumah Indent Lebih Menguntungkan
5 Ciri Perumahan Syariah Agar Tidak Tertipu
Keuntungan dan kerugian dari investasi property online
Kamu dapat memilih jenis investasi online yang paling cocok. Namun, yang perlu dipahami adalah bahwa setiap investasi memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Dilansir dari berbagai sumber, terdapat keuntungan dalam investasi property online, diantaranya:
Keuntungan dari investasi Property online
1.Memiliki harga yang transparan karena terlihat langsung dari aplikasi.
2.Memungkinkan kamu untuk melakukan transaksi dengan harga terbaik. Ini karena kami memperbarui harga secara berkala dengan pemberitahuan yang dikirim ke perangkat kamu.
3.Investasi minimum terjangkau karena kami membeli properti bersama-sama.
4.Kami nyaman digunakan karena kemudahan akses.
5.Pemantauan lebih mudah.
Kekurangan berinvestasi property online
Berikut adalah beberapa kerugian dari investasi real estat online:
1.Investasi property adalah investasi jangka panjang. Artinya, kamu akan merasakan manfaat yang maksimal jika menyimpannya selama beberapa tahun.
2.Tidak cair karena butuh waktu lama untuk mendapatkan hasil yang tepat. Khawatir tersandung investasi palsu jika kamu tidak selektif dalam memilih platform yang tepat.
3.Hanya cocok untuk kalangan tertentu. Investasi property online, cara baru menghasilkan uang dengan perangkat
4.Pada kenyataannya, investasi property online mirip dengan investasi konvensional. Keduanya dibedakan berdasarkan sarana yang digunakan, yaitu offline dan online.
Jenis Investasi Property Online
Tidak hanya berinvestasi dengan cara konvensional, investasi property online merupakan salah satu bentuk investasi yang perlu dicoba. Banyak orang beranggapan bahwa investasi ini hanya bisa dilakukan dengan membeli atau menyewa gedung. Bahkan, itu lebih dari itu.
Berikut beberapa jenis investasi property online yang bisa kamu coba :
1.Pembelian saham pengembang real estat
Kamu dapat membeli saham pengembang real estat daripada membeli produk real estat mereka. Pengembang seperti Ciputra, Sinar Mas Land, Pakuwon, Triniti Land adalah beberapa perusahaan yang bisa dipilih.
Karena nilainya berfluktuasi, disarankan agar yang belum mengetahuinya terlebih dahulu mengetahui prinsip, sistem, dan pengoperasian investasi ekuitas dari manajer investasi kamu. Saat berinvestasi saham, pastikan kamu memahami dan membaca semua risiko dan prospeknya.
Kamu juga harus memahami bahwa harga saham real estat tidak selalu baik, terkadang naik dan terkadang turun. Ada baiknya jika investasi ini digunakan sebagai investasi jangka panjang untuk hasil yang tinggi.
2.Obligasi real estat
Bonus properti juga termasuk investasi property online. Berinvestasi dalam obligasi real estat adalah salah satu investasi real estat paling aman karena perusahaan yang menerbitkannya biasanya adalah bagian dari pemerintah.
Dengan membeli obligasi, investor akan memperoleh tingkat bunga tetap sebesar 11,5% per tahun yang dibayarkan setiap 3 bulan.
3.Dana investasi real estat
DIRE, juga dikenal sebagai Dana Investasi Real Estat, adalah investasi yang diperoleh dari dana publik. Selanjutnya, dana yang terkumpul diinvestasikan dalam berbagai bentuk seperti tanah, bangunan, rumah dan properti lainnya.
Sistem DIRE membutuhkan 80% dari investasi real estate, dimana 50% harus dalam bentuk kepemilikan. Jenis investasi real estate ini sulit ditemukan karena hanya dipasarkan kepada investor institusi.
4. Efek penciptaan aset
Kamu dapat berpartisipasi dalam investasi property online dalam bentuk surat berharga yang diterbitkan melalui Perjanjian Investasi Kolektif (KIK). Efek penciptaan aset berupa wesel yang dihasilkan dari perdagangan efek.
Investasi jenis ini aman untuk dilakukan karena dijamin oleh pemerintah. Salah satu lembaga EBA paling tepercaya saat ini adalah Saran Multigriya Financial (SMF), yang menawarkan EBA untuk investor institusi.
